Lo que hay que saber sobre la reparación y el mantenimiento de los pozos

La propiedad de un inmueble es una cuestión de dar y recibir, sobre todo independencia y tiempo y responsabilidad en el mantenimiento y las reparaciones. Si usted es uno de los 43 millones de personas que utilizan un pozo privado para obtener agua potable y otras necesidades domésticas, el mantenimiento y la reparación del pozo de agua es una de esas tareas propias de la propiedad que pueden ahorrarle tiempo y dinero a largo plazo. ¿Por dónde empezar?

Para ayudarle a empezar, hemos elaborado esta guía con los principales datos que los propietarios de viviendas deben conocer sobre el mantenimiento y la reparación de pozos.

Datos que hay que saber sobre la reparación y el mantenimiento de los pozos

Aunque el tipo y la cantidad de mantenimiento de pozos que necesita varían en función de la edad de su pozo y de otros factores, algunos aspectos de la gestión de pozos son siempre válidos. Tenga en cuenta estos datos principales a la hora de crear un plan de mantenimiento de su pozo privado.

Los pozos necesitan supervisión

Una suposición común es que si algo va mal con su pozo, usted lo sabrá. No siempre es así.

En primer lugar, el agua podría estar contaminada debido a un problema en el pozo, y los contaminantes no siempre se notan en el color, el olor o el sabor del agua. En segundo lugar, esperar a que surja un problema no es la mejor estrategia. Con un control adecuado del pozo, a menudo se puede detectar un problema en ciernes antes de que se agrave o empiece a afectar a la calidad del agua, para poder repararlo a tiempo.

El control debe incluir el análisis del agua al menos una vez al año para detectar contaminantes, además de la inspección del equipo del pozo, como tapones, tapas, etc. Un contratista de pozos de agua puede establecer un plan de control rutinario del pozo y detectar problemas antes de que se desborden. Un contratista de pozos de agua puede establecer un plan para controlar rutinariamente su pozo y detectar problemas antes de que se le vayan de las manos. Pueden instalar equipo de control de pozos para facilitar la recogida de muestras y la inspección del pozo.

Puede ahorrar dinero con el mantenimiento rutinario de los pozos

El cuidado preventivo puede ayudarle a ahorrar dinero en casi cualquier parte de su propiedad, y eso también es cierto para su pozo de agua. Sí, el mantenimiento del pozo cuesta dinero, pero puede ahorrarle mucho más a largo plazo.

Un mantenimiento constante del pozo y de la bomba del pozo puede mantener las distintas partes de su pozo en mejores condiciones durante más tiempo, lo que le permitirá minimizar la necesidad de reparaciones importantes. El mantenimiento de los pozos también puede ayudarle a detectar los problemas antes, ya que el contratista vigila el sistema más a menudo. Si detecta un problema emergente a tiempo, podrá solucionarlo de forma menos costosa. Además, si detecta los problemas antes de que se conviertan en emergencias, puede elegir realizar la reparación cuando le resulte más conveniente.

No todos los contratistas de pozos son iguales

Hemos mencionado varias veces a los contratistas de pozos de agua, por lo que es importante hablar de la contratación de un contratista de pozos. Ya sea que contrate a alguien para instalar un equipo de monitoreo de pozos o para realizar una reparación importante, es vital que haga su debida diligencia.

El objetivo es encontrar un contratista de pozos de agua en el que pueda confiar y que se convierta en su contratista durante años. Esto le permite establecer una relación de respeto mutuo y le da la oportunidad de conocer su pozo y su propiedad para cualquier peculiaridad y necesidad relevante que pueda tener.

Busque un contratista de pozos que se especialice en ellos, en lugar de un contratista general que preste servicios a pozos junto con otros numerosos sistemas y estructuras. Lo ideal es elegir a alguien que sea local en su zona y que tenga años de experiencia y una larga reputación en la comunidad.

¿Un fontanero arregla un pozo?

Una pregunta habitual que se hacen los propietarios es: "¿Qué tipo de profesional debo contratar para arreglar mi pozo?". Mientras que algunos esperan que un fontanero pueda solucionar el problema, los fontaneros se especializan en tuberías y problemas interiores. Aunque algunos fontaneros también pueden ofrecer servicios de pozos de agua, no son especialistas en esta área. La mejor opción es contratar a un contratista de pozos de agua para que realice el mantenimiento de su pozo.

Las reparaciones de los pozos son una inversión

Lo más probable es que en algún momento tenga que hacer alguna reparación en su pozo. Por muy desafortunado que sea tener este gasto repentino, puedes hacerte un favor a ti mismo si tienes en cuenta el largo plazo en lugar de la situación inmediata.

Esto significa que si su pozo necesita una reparación, no debe elegir necesariamente la opción más barata. Puede que pida presupuestos a varios contratistas y descubra que uno cuesta la mitad que los demás. Pregúntese por qué. Si usted o su contratista toman atajos, esto podría costarle mucho más a largo plazo cuando tenga que rehacer la reparación de la manera correcta. Los costes financieros palidecen en comparación con los riesgos que un pozo en mal estado puede suponer para la salud y la seguridad de su familia.

Es importante mantener los registros de servicio del pozo

A medida que vaya realizando el mantenimiento y las reparaciones del pozo a lo largo de los años, asegúrese de llevar un registro de todo: el equipo que se instala, el mantenimiento de la bomba del pozo que se realiza, las inspecciones, las pruebas de calidad del agua, etc.

Por supuesto, lo ideal es trabajar con el mismo contratista de pozos durante años, que tendrá sus propios registros y conocerá su pozo por dentro y por fuera. Sin embargo, es posible que en algún momento se mude o cierre su negocio, y usted querrá tener registros para que su próximo contratista conozca el historial de su pozo. Estos registros también son cruciales cuando venda su propiedad. Todos los registros de mantenimiento y reparación del pozo contienen detalles valiosos sobre los problemas a los que es propenso el pozo, el equipo que puede estar llegando al final de su vida útil, etc.

Siempre hay que conocer los signos de los problemas del pozo

Por muy beneficioso que sea un contratista de pozos de confianza, no está en su casa todos los días, por lo que debe conocer los signos de posibles problemas en el pozo para dar la alarma si es necesario. Sobre todo, debe vigilar cualquier cambio en el agua: color, sabor, olor, presión, etc. También debe estar especialmente atento después de inundaciones, heladas u otros fenómenos meteorológicos en su zona, ya que pueden afectar al suministro de agua.

La reparación y el mantenimiento de pozos no es un proyecto de bricolaje

A muchos propietarios de viviendas les gusta realizar el mayor número posible de proyectos por su cuenta para ahorrar dinero. Eso está muy bien cuando se trata de cambiar una alfombra o arreglar un grifo que gotea, pero para el mantenimiento de un pozo de agua, contratar a un profesional no es negociable. El mantenimiento y la reparación de un pozo requieren conocimientos profundos, equipos especializados y precauciones de seguridad precisas que sólo un especialista puede manejar.

Mantenimiento de su pozo privado